Patrikki club |
| Выборгский |
| 35 км от КАД |
| Общая территория: 2 Га |
| Количество домовладений: 17 |
| |
Посёлок расположен на берегу озера Большое. Ближайший крупный населенный пункт — поселок Рощино в 8 км. Ближайшее садоводство в 1,5 км. До трассы «Скандинавия» 4 км. Петербургские дачники обосновались здесь в начале ХХ века. Кроме деревни Озерки никаких поселков на берегу нет. Площадка под будущий поселок выбрана в удалении от нее, на берегу ручья.
Территория застраивается по единому плану. С каждого надела открывается вид на воду — либо на озеро Большое, либо на ручей. На участках растут сосны, которые решено сохранить в процессе строительства. Поселок задуман как место дачного отдыха.
Коттеджи строятся в стиле фахверк по двум типовым проектам — «Альпен-Холл» и «Копенгаген». Планировки и интерьеры разработаны в сотрудничестве с Галереей Дизайна Bulthaup. Площадь домов от 370 до 540 кв.м, застекленные террасы по 110 кв.м. В каждом проекте предусмотрены «второй свет» и сплошное остекление от пола до потолка площадью не меньше 155 кв.м.
Дома будут оснащены полным набором коммуникаций, включая Интернет и спутниковое телевидение. Инженерные сети к участку уже подтянуты. Централизованное водоснабжение из артезианской скважины. Отдельный водопровод для полива и технических целей. Центральная канализация на поселок. Электроснабжение — собственная ЛЭП и трансформаторная подстанция, 30–50 кВт на дом. Резервный дизель-генератор мощностью 240 кВт. Отопление — котел. Теплые полы с водяным подогревом по всей площади дома (1-й и 2-й этажи). Подготовка под систему «Умный дом».
Поселок благоустроен; периметр, проезды и проходы, а также дорожки на берегу озера освещены.
Прозрачный забор высотой 2 м с трех сторон; со стороны озера забор высотой 0,8 м. В поселке организован центральный пост охраны, системы видеонаблюдения за территорией поселка и прибрежной полосой. |
| |
|
|
|
|
