|
|
22.11.2007
Поворот к эконому
Отношение риэлторов к Подмосковью - материя презанятнейшая. В прежние годы, задав вопрос «что там происходит?», можно было получить разной степени развернутости ответы о ситуации на Рублево-Успенском, Новорижском и Калужском шоссе. Но стоило спросить, что происходит в других местах (существуют, между прочим, северо-восточные, восточные, южные направления), как возникала неловкая пауза. Было отчетливо видно, что риэлторы не только не знают ситуации в этих местах, но просто забывают об их существовании. Все это напоминало географические карты XVI века, авторы которых рисовали только то, что знали, а дальше без затей писали что-то вроде «Чудь белоглазая».
Сегодня - иначе. Престижность западного направления никто, конечно, не отменял, и Рублевка по-прежнему является самой дорогим местом в Подмосковье. Но колоссальный рывок совершили другие направления. На востоке и юге (кто бы мог подумать еще 2-3 года назад!) строятся современные коттеджные поселки, тяготеющие даже не к эконом-, а к бизнес-классу. А риэлторы выучили прежде незнакомые им названия направлений и населенных пунктов, и активно работают в этих местах.
На радость небогатым
В восточной части Подмосковья едва ли не первым коттеджным поселком в подлинном смысле этого слова (т.е. построенным централизованно, по единому генплану) стала «Лесная Купавна». Она появилась в 2004 году и тогда вызывала удивление самим своим местоположением - на Горьковском шоссе.
…
Удачное позиционирование на рынке, практически безупречные планировочные решения (дома в 220-350 кв. м на участках 15-17 соток) привели к тому, что всего за два года объект был распродан. Свидетельством успеха может служить и тот факт, что буквально в 700 метрах от «Лесной Купавны» вскоре началось строительство другого поселка - «Лагуна», весьма сходного по параметрам.
…
Желающие купить полноценный загородный дом за цену, соизмеримую с типовой московской квартирой найдутся.
Из продающегося сегодня к востоку от Москвы в качестве типичного примера можно назвать поселок «Аврора» - он находится в 35 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Более 120 участков по 11-23 соток, предлагаемые планировки домов по 200-275 кв. м, серьезный набор собственной инфраструктуры. И, что, вероятно, главное для не очень богатого покупателя - цены: коттеджи продаются по цене от $308 до $470 тысяч.
…
Источник: Квадрум.ру
|
|
|
|
О нас пишут |
|
|
|
|
|
10.07.2006
Покупатели загородной недвижимости отдают предпочтение незагруженным магистралям и хорошей экологии. (читать далее...) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|