Токкари-Лэнд - выполненный в едином архитектурном стиле малоэтажный жилой комплекс, расположенный на реликтовых природных ландшафтах – песчаных холмах Колтушской возвышенности с перепадами высот до 40 м., в 1 км к северу от поселка Колтуши и в 5 км к югу от города Всеволожска. На территории жилого комплекса находятся два озера с песчаными пляжами.
Добраться до посёлка можно по трём трассам - Мурманскому и Колтушскому шоссе, а также по Дороге Жизни.
В посёлке Колтуши две средних школы, три детских садика, отделение Немецкой гимназии «Петершуле», поликлиника и сеть аптек, торгово-развлекательный центр «Колтуши» с современным кинотеатром, боулинг-центром, ночным клубом. Рядом с коттеджным поселком расположены конный клуб Конно-спортивного агентства, Детско-юношеская школа олимпийского резерва по конному спорту, Геофизическая обсерватория РАН.
Таунхаусы построены из газобетона с железобетонными перекрытиями, трёхэтажные - площадью 186 кв. м. с гаражом на первом этаже, и двухэтажные - площадью 130 кв. м. Высота потолков всех таунхаусов – 2,9 м. Придомовые территории земельных участков - от 1,5 до 3 соток.
Также предлагаются видовые земельные участки площадью от 13 до 40 соток под индивидуальную застройку на господствующей возвышенности в окружении соснового леса. Коттеджи будут построены по монолитной технологии в едином классическом стиле, предоставляются услуги архитектора.
Все дома сдаются с инженерными сетями и коммуникациями, индивидуальными газовыми котлами, стеклопакетами, черновой отделкой.
Статус земли - для дачного строительства с перспективой включения в границы населенного пункта.
Инженерные сети: электроснабжение (от 10 КВт), магистральное газоснабжение, централизованное водоснабжение, локальную канализацию, отопление и горячее водоснабжение - индивидуальный газовый термоблок.
На территории комплекса планируется расположить магазины, торговые зоны и службы быта, спортивно-оздоровительный комплекс, детский сад.
Посёлок имеет три въезда, обнесён забором, круглосуточно охраняется по периметру.
Управляющая компания ДНП Токкари-Лэнд несет на себе обязательства по сервисному обслуживанию поселка: чистка дорог, вывоз мусора, освещение территории, обслуживание систем водоснабжения, электросетей, газоснабжения. Приблизительная ежемесячная стоимость проживания в посёлке составит 7-8 тысяч рублей. |
