| |
| |
16.06.08
У 60% коттеджей на подмосковном рынке возникают трудности со спросом
У 60% коттеджей на подмосковном рынке недвижимости возникают трудности со спросом. В 2007 году на продажу было выставлено около 70 поселков, более чем в полусотне из них было меньше пяти продаж. По словам экспертов, одна из причин неудач реализации коттеджных поселков – близость к оживленным трассам. Большинству покупателей не нравится, когда поселок стоит у транспортной магистрали и вместо единения с природой им приходится дышать выхлопами тысяч автомобилей. Так в поселке «Левада», в 14 км от Москвы по Осташковскому шоссе, 17 таунхаусов продается больше трех лет. Хотя, пишет издание, дома могли уйти за полгода. Причина неудачи поселка «Левада» очевидна: он стоит около оживленной дороги, причем по другую ее сторону расположился строительный рынок. По данным Vesco Group, в удачных поселках эконом-класса в квартал продается до 20 домов. По словам экспертов, еще один фактор удачных продаж в коттеджных поселках – имя застройщика. Чтобы поселок был успешен, застройщик должен быть с именем. На 2-м Успенском шоссе некая компания 6 лет назад начала строить поселок «Жаворонки-2». При этом она рассчитывала лишь на деньги покупателей, но те не шли, не доверяя новичку. Застройщик заморозил стройку и продал землю. Сейчас на том месте строится поселок «Ричмонд», девелопером которого является компания «Экотепло», работающая на рынке недвижимости с 1994 года. Ошибиться при строительстве дорогого поселка гораздо проще, чем при работе в эконом-классе. В поселке «Evergreen» на Рублево-Успенском шоссе дома продаются уже два года. За это время, реализовано всего три виллы. В «Evergreen» крыши домов покрыты газоном, а в центре каждой виллы построен зимний сад. По словам экспертов, именно эта уникальная черта создала проблемы при продаже домов.
Источник: Cottage.ru
|
|
| |
| |
О нас пишут |
|
| |
|
|
| |
28.06.2007
Еще лет двадцать назад достаточно было бросить взгляд с какой-нибудь московской высотки, чтобы лишний раз убедиться, насколько тоскливый в (читать далее...) |
|
| |
|
|
| |
 |
|
| |
|
|
| |
03.07.2007
Сегодня никому не нужны аляповатые замки, которыми застраивались подмосковные просторы в начале 90-х годов. Кроме вопиющей безвкусицы так (читать далее...) |
|
| |
|
|
| |
 |
|
| |
|
|
| |
16.08.2007
Экодома — новый тренд рынка загородной недвижимости. Следуя общему настроению потенциальных покупателей загородной недвижимости, девелопе (читать далее...) |
|
| |
|
|
| |
 |
|
| |
|
|
| |
20.04.06
Осенью на Рублево-Успенском шоссе будет открыт клубный поселок Evergreen. Никакие холода не смогут помешать домам в этом поселке быть зелены (читать далее...) |
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
|
|
