POSELOK.RU
 
  • Коттеджные поселки Московской области
  • Коттеджные поселки Московской области
  • Коттеджные поселки Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
коттеджные поселки от а до я
 
  • Коттеджные поселки Ленинградской области
  • Коттеджные поселки Ленинградской области
  • Коттеджные поселки Ленинградской области
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
проверено и оценено
 
  • Коттеджные поселки Тверской области
  • Коттеджные поселки Тверской области
  • Коттеджные поселки Тверской области
ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ
жителями и экспертами
 
  • Коттеджные поселки Черное море
  • Коттеджные поселки Черное море
  • Коттеджные поселки Черное море
ЧЕРНОЕ МОРЕ
Коттеджные поселки Карта Продажа домов Аренда коттеджей Земельные участки Покупаете дом? Аналитика Новости

Коттеджный поселок Истра Кантри Клаб в СМИ

+7 495 517.7787
 
  Источник
19.11.2009 Адаптироваться – значит выжить Осенью 2008 года многие девелоперы коттеджных поселков были вынуждены заморозить строящиеся проекты, снять с продажи либо перевести в более дешевый сегмент. В нынешнем году процесс продолжился. Корректировка планов С января продажи приостановлены в 64 комплексах. Многие новые предложения вышли на рынок в виде участков без подряда, хотя изначально планировалось создавать полноценные поселки с инфраструктурой. За год стартовали продажи более чем в 40 комплексах, около 80% из них включают в себя участки без подряда. Впрочем, существенное увеличение доли таких участков связано не только с появлением новых проектов, но и с началом продаж объектов данного формата в уже существующих. За III квартал на рынок вышли 10 поселков — преимущественно экономкласса. Лишь немногие девелоперы смогли продолжить реализацию бизнес- или премиум-комплексов с готовыми домами и инфраструктурой. Переход на экономсегмент вполне оправдан, однако в результате рынок наполняется поселками невысокого качества, которые по мере улучшения ситуации превратятся в долгострой и неорганизованную застройку. Проект «антикризисный» Кризис вынудил девелоперов сделать предложения более компактными. Если раньше поселки разбивались на участки по 25-30 соток, то теперь не составляет труда найти площадку в 10-15, а то и 6 соток. Наиболее заметно уменьшение размеров участков в зоне 70-90 км от МКАД (поселки «Тверитино», «Алешкино», «Березкино», «Приозерный», «Лесное озеро» и др.). Также увеличилось количество домов площадью максимум 150-200 кв. м. Изменились и качественные характеристики коттеджей – используются более экономичные материалы и технологии, часто отсутствует отделка и т.д. Одним из первых проект «Антикризисный» (дом площадью 110 кв. м) предложил поселок «Авиатор». Аналогичные варианты появились в комплексах «Истра Кантри Клаб», «Крючково-2», «Опушкино», «Приозерье», «Гагаринлэнд» и т.д. В III квартале, по данным www.irn.ru, тенденция сокращения площадей сохраняется. Максимально уменьшились размеры домов, расположенных в зонах 16-25 и 36-45 км от Москвы. Доступные коттеджи Наименее устойчивыми в период кризиса оказались поселки на престижных трассах — поскольку многие были переоценены, а реальные характеристики домовладений не соответствовали заявленным ценам. Серьезные недостатки (неудачная концепция, высокая плотность застройки, неправильное соотношение площадей коттежей и участков) в изменившихся условиях приобрели решающее значение для покупателей, и девелоперам пришлось корректировать цены. По данным www.irn.ru, самое серьезное снижение — более чем в два раза — зафиксировано в поселках «Котово» (38-й км Новорижского шоссе), «Сосновый бор» (35-й км Калужского шоссе), «Спасское-Семеновское» (30-й км Дмитровского шоссе). По сравнению с сентябрем 2008 г. сегодня на рынке представлено в 4,5 раза больше предложений в диапазоне до $1000 за 1 кв. м. При этом сократилось количество дорогих домовладений. Это связано с уменьшение стоимости объектов, а также с приостановлением строительства и продаж в некоторых высокобюджетных поселках («Павловы озера», ForRestovo, «Литовская деревня» и т.д.). … Автор: Ирина Огурцова Источник: Domania.ru
 
 
  О нас пишут  
     
     06.11.09
    Рынок загородной недвижимости за кризисный год подстроился под новые реалии и подчинился основному тренду — жилье должно стать доступнее. С (читать далее...)
 
     
  Источник  
     
     14.08.2008
    Сергей Цывин, руководитель отделения «Проспект Вернадского» компании «Инком-Недвижимость», рассказал «Собственнику» об особенностях возвед (читать далее...)
 
     
  Источник  
     
     19.06.2008
    По мере уменьшения темпов роста цен на рынке загородной недвижимости все заметнее становится смена покупательских целевых предпочтений. До (читать далее...)
 
     
  Источник  
     
     19.06.2008
    В мае цены на загородные дома практически перестали расти, оставаясь в рамках повышения стоимости объектов по мере увеличения их готовнос (читать далее...)
 
     
  Источник  
     
     27.03.2008
    История освоения Новой Риги наглядно демонстрирует, как из невостребованной трассы можно сделать стратегическое для девелоперов направлен (читать далее...)
 
     
  Источник  
     
     30.06.2008
    Об активном развитии деревянного домостроения на подмосковном рынке организованных коттеджных поселков начали говорить еще пару лет назад (читать далее...)
 
     
  Источник  
     
     05.05.2008
    В отеле «Балчуг Кемпински» прошел «круглый стол», посвященный особенностям деревянного домостроения. Встречу организовали руководители рос (читать далее...)
 
     
  Источник  
     
ПОСЕЛОК Истра Кантри Клаб
 
 
Новорижское шоссе

Общая территория: 100 Га

Кол-во объектов: 202
Фотография Истра Кантри Клаб
 
КОММЕНТАРИИ СПЕЦИАЛИСТОВ
 
 
Фотография Колыхалов Дмитрий   В этом поселке – самые привлекательные цены по данному направлению.


Колыхалов Дмитрий: Агент по работе с объектами на Северо-Западном направлении компании Penny Lane Realty. Работает на рынке загородной недвижимости с 2007 года.
 
Фотография Кирилловский Петр   Поселок метит в место для постоянного проживания, даже несмотря на то, что построен из дерева


Кирилловский Петр: Директор по маркетингу компании «Величь»
 
© poselok.ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки, коттеджи в подмосковье, аренда коттеджей info@poselok.ru
dbworksgood